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롯데건설, ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’ 29일 분양
기사입력 2020-04-24 15:57:33. 폰트 폰트확대폰트축소
총 466가구 중 326가구 일반분양

내달 6일 특별공급, 7일 1순위 청약접수

 

   
의정부 롯데캐슬 골드포레 조감도

 

롯데건설은 오는 29일 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’의 사이버 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

단지는 의정부 가능1구역 재개발사업을 통해 공급되는 아파트다. 의정부시 가능동 581-1번지 일원에 지하 2층∼지상 29층, 4개동, 총 466가구 규모로 조성되며, 이 중 326가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △39㎡ 47가구 △59㎡A 127가구 △59㎡B 29가구 △84㎡A 20가구 △84㎡B 51가구 △84㎡C 52가구다.

분양가는 3.3㎡당 1325만원으로 책정됐다. 전용면적별 가격은 △39㎡ 최저 1억9930만원∼최고 2억440만원 △59㎡ 최저 2억9240만원∼최고 3억3460만원 △84㎡ 최저 4억680만원∼최고 4억5590만원이다.

단지가 들어서는 의정부시는 비규제 지역으로, 청약통장 가입 후 1년이면 1순위에 해당된다. 세대당 청약 횟수, 재당첨 제한이 없고, 분양권 당첨 후 6개월이면 전매가 가능하다는 장점이 있다.

사업지 주변에는 백석천, 직동근린공원, 사패산 등이 위치해 자연친화 단지가 될 전망이다.

교통환경도 탁월하다. GTX-C노선 의정부역이 인접한 수혜 단지로 평가받는다. GTX-C노선은 양주(덕정)에서 수원을 잇는 광역교통망 노선으로, 오는 2024년 개통을 목표로 사업이 진행 중이다. 이를 이용하면 의정부역에서 삼성역까지는 16분이면 이동이 가능하다. 아울러 지하철1호선 의정부역과 의정부경전철 흥선역, 의정부시청역도 편리하게 이용할 수 있다.

사업지 반경 1㎞ 내에 초ㆍ중교 3곳이 있어 교육환경이 우수하다.

신세계 백화점, CGV, 예술의전당 등 생활편의시설과 의정부시청, 주민센터 등의 관공서도 가깝다.

롯데건설의 우수한 상품설계도 적용된다.

남향 위주의 단지 배치와 판상형 구조 평면설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 극대화했다.

일반 아파트보다 10㎜ 더 두꺼운 30㎜ 층간소음 완충재를 적용해 소음과 진동을 최소화했으며, 안방 드레스룸 등을 도입해 수납과 공간 활용성을 높였다.

또, 컨트롤러를 통해 조절 가능한 전열 교환식 환기유니트와 각방 온도조절 시스템, 욕실 바닥 난방 시스템 등의 특화 시스템을 적용했다.

이와 함께 주변의 자연환경과 어우러진 친환경 특화 조경설계를 도입한다.

조경시설로는 소나무, 왕벚나무, 팽나무 등을 적용한 ‘블라썸로드’를 계획하고, 수경시설과 휴게시설로 꾸며지는 중앙광장인 ‘하모니플라자’, 녹음의 정원으로 조성되는 ‘그린테라스’, 소풍놀이터, 역할놀이터 등의 테마 어린이놀이터 등이 구성됐다.

 

김희용기자 hyong@

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