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<추천 개발용 토지>인천 청라 베어즈베스트골프장 내 단독주택부지 200억원 外
기사입력 2019-12-26 05:00:09. 폰트 폰트확대폰트축소

◆인천 청라 베어즈베스트골프장 내 단독주택부지 200억원

 

인천 서구 청라지구 소재 청라더카운티 단독주택부지. 청라더카운티는 기아클래식, 신한동해오픈 등의 메이저급 대회가 열리는 명품 골프장 베어즈베스트 내에 조성된 단독주택부지이다. 청라더카운티 1차 총 119필지 중 27개 필지가 매물로 나왔다. 한 필지 당 400㎡ 내외 규모이며 한 필지 당 가격은 7~9억원. 27개 필지 총 가격은 200억원. 자연녹지지역, 지목은 대지, 건폐율 30%, 용적률 80%이다.

전 세대 페어웨이 조망이 가능하며, 도심 속 페어웨이 빌리지로 조성되고 있다. 청라국제도시의 편의시설을 누리며 전원생활을 즐길 수 있는 곳이다. 단지 안에 관리사무소와 헬스장, 회의실 등의 커뮤니티 시설이 있다. 거주자 혜택으로 베어즈베스트 골프장 그린피, 연습장 50% 할인, 클럽하우스 시설 할인 혜택 등이 주어진다. 단독주택 1위 시공업체 코원하우스와의 업무협약으로 시공 시 상담, 견적, 설계 무료서비스가 제공되고, 설계부터 입주까지 원스탑으로 해결할 수 있다.

청라호수공원, 달튼외국인학교, 커낼웨이, 하나금융타운 등이 인접해 있으며, 주변에 스타필드, 시티타워, 의료복합단지 등의 개발호재가 있다. 

 

 

◆경기 양주시 고암동 개발부지 55억3000만원 

 

경기 양주시 고암동 옥정지구 소재. 지역지구는 근린상업이다.  규모는 1460㎡이며 건폐율 70%, 용적률 600%. 최고 층수는 10층이다. 덕정지구 3500여 세대와 옥정지구 약 3000 세대를 배후수요로 가진 근린상업지역의 코너에 위치해 있다. 덕정지구와 옥정지구에 추가 인구 유입이 진행되고 있어서 분양성과 사업성이 높은 편이다.

교통환경으로는 수도권 제2외곽순환도로 파주~양주구간이 2017년 3월에 착공해 2023년에 개통될 예정이다.

또 예타당성조사 통과로 2021년 착공예정인 GTX-C노선(양주~수원) 덕정역이 지근거리에 있다. 특히 GTX-C노선 덕정역 프리미엄으로 당 개발지는 지가가 꾸준하게 상승하고 있다.

옥정지구에서 상권이 핵심적으로 몰려있는 입지에 위치해 있어서 준공 이후 적정 수준 이상의 임대수익성이 가능할 것으로 예상된다.

 

<자료제공=리맥스코리아>

 



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